1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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千歳烏山ホームズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 47.47㎡の場合
相場
3,361万円
70.8万円/㎡
1,726
2,816
3,906
4,996
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,906万円
59.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月7日
千歳烏山ホームズ
2,680万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 47.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 56.5万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,699万円 | 64.0万円 | 1階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/06 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ダイホープラザ千歳烏山B 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 芦花公園駅9分 | 3,300万円 | 67.2万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
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